Boulevard Paixhans | Metz | Un ensemble architectural rare

Un ensemble architectural rare

Sur l’une des artères résidentielles les plus recherchées du cœur de ville, à proximité
immédiate de tous les commerces et services, la majestueuse bâtisse est découpée en quatre bâtiments qui ont abrité autrefois une école d’artillerie puis l’École Normale d’institutrices.

Des atouts patrimoniaux remarquables

L’ensemble immobilier présente des caractéristiques notables.
La façade du bâtiment principal, rythmée par un vaste escalier, se prolonge de deux ailes
surmontées de lucarnes.
La bâtisse reprend les codes emblématiques du paysage architectural messin, avec ses façades en pierre de taille de couleur ocre et ses toits en ardoise.

Un projet de réhabilitation labellisé CIR

RESTAURATION

• Façades et toitures réhabilitées, dans le respect de l’architecture locale
• Menuiseries extérieures rénovées ou restituées, dans le respect de la
composition originelle
• Éléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisés
• Cages d’escaliers et parties communes décorées par un architecte d’intérieur
• Espaces intérieurs restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux
pour les sols, murs, menuiseries, cheminées, réseaux (électricité, plomberie, VMC…)

ÉQUIPEMENT

• Cuisines : aménagement de meubles hauts et bas, plans de travail en granit,
plaques vitrocéramiques et hottes
• Salles de bains : intégration de meubles vasques, placards bas et miroirs avec
luminaires décoratifs
• Chambres : installation d’armoires et placards sur mesure
• Parties communes : agencement des lieux avec un soin particulier apporté à
chaque élément (boîtes aux lettres, luminaires…)
• Accès sécurisé par visiophone

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

• Terrasses aménagées pour certains appartements
• Places de stationnement
• Espaces végétalisés

Les + du programme

Du T1 au T4

Dispositif déficit Foncier

Types de lots disponibles à la vente :

(Nous contacter pour connaitre tous les lots)

Titre :	Exercices
Boulevard Paixhans – T4 – 81.40m²	Caracteristiques Séjour / …	2023-02-08 11:35:36
Boulevard Paixhans – T3 – 72.70m²	Caracteristiques Séjour / …	2023-02-08 11:35:12
Boulevard Paixhans – T3 – 68.90m²	Caracteristiques Séjour / …	2023-02-08 11:34:51

SANS COMMISSION

Prix direct promoteur

INDÉPENDANCE

Libre d’agir au mieux de vos intérêts.

CHOIX

Le bien qui vous correspond

EXPERTISE

Un savoir faire reconnu à votre service

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