LE BELVÉDÈRE – THIONVILLE

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LA VIE AU COEUR DE LA FORÊT

À 5 min en voiture des commodités essentielles (écoles, commerces), Le BELVEDERE s’invite dans le quartier de Guentrange, apprécié pour sa vue imprenable sur la vallée de la Moselle.

Répartis sur 4 petits immeubles contemporains, les 46 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces. Majoritairement à double orientation, ils s’ouvrent, pour encore plus de bien-être, sur de généreux balcons ou jardins privatifs. À leurs privilèges s’ajoutent une terrasse partagée au 1er étage livrant des vues ressourçantes sur la lisière forestière et un jardin commun planté d’arbres fruitiers qui favorise le bien-vivre ensemble.

Individuelles ou groupées, les 16 maisons 4 et 5 pièces jouissent d’une configuration traversante maximisant la luminosité. La conception de ces villas d’architecte a été pensée pour être en symbiose avec les atouts spectaculaires du site : jardins individuels, terrasse plein ciel au 2e étage, grand balcon au sud, séjour double hauteur avec mezzanine.

Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE. Ils vont également tendre à satisfaire le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020.

Les + du programme

T2 et T3
Livraison : 1er trimestre 2026
Certifiés NF Habitat HQE
Jardin et balcons privatifs
Types de lots disponibles à la vente :
zero_euros_blanc

SANS COMMISSION

Prix direct promoteur

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INDÉPENDANCE

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LES TERRASSES – BELLEVUE

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LA RESIDENCE DE STANDING

Situées dans une impasse résidentielle bordée de maisons de standing, Les Terrasses de Bellevue désignent deux petites résidences indépendantes construites sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Le programme se trouve en lisière de forêt, un bois au bout de la rue Sainte-Anne offre un cadre idéal très prisé par les randonneurs.

Chaque appartement dispose d’un cellier ou d’une cave privative, d’un garage fermé ou aérien. Ils sont tous équipés d’un accès extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée) et d’un plancher chauffant, même pour les plus petites surfaces ! Les appartements du second étage disposent de très grandes terrasses avec des superficies allant jusqu’à 85 m² !

Nous vous proposons des résidences de standing réalisées en partenariat avec des architectes locaux de renom. Le soin apporté à la réalisation des parties communes participe au cachet de nos réalisations.

Les + du programme

T2 et T3
Livraison : 4ème trimestre 2024
Parking et garages
Jardin clôturé et privatif en RDC
Types de lots disponibles à la vente :
zero_euros_blanc

SANS COMMISSION

Prix direct promoteur

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LES MAISONS DUPLEX – RURANGE-LES-THIONVILLE

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LA RESIDENCE R'DUPLEX

Situé sur la route de Metzeresche à Rurange-les-Thionville, la résidence R’Duplex est composée de 3 bâtiments indépendants et de 12 appartements en duplex. De grands logements de 3 pièces à personnaliser avec une surface moyenne de 80 m², chacun dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif; certains appartements disposent même de leur propre entrée

La résidence R’Duplex est entièrement clôturée. Les espaces extérieurs sont paysagés pour offrir un environnement végétalisé agréable à vivre au quotidien. Les appartements neufs de la résidence R’Duplex offrent des prestations de qualité.

Rurange-lès-Thionville est situé près d’Amnéville, entre Metz et Thionville. Une position géographique particulièrement attractive qui permet également de rejoindre le Luxembourg en quelques minutes seulement.

Nous vous proposons des résidences de standing réalisées en partenariat avec des architectes locaux de renom. Le soin apporté à la réalisation des parties communes participe au cachet de nos réalisations.

Les + du programme

T2 et T3
Livraison : 2ème trimestre 2025
Carport et/ou place de parking ainsi qu’un abris de jardin
Types de lots disponibles à la vente :
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SANS COMMISSION

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LE DOMAINE DE DYANE – Thionville

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UNE RÉSIDENCE DE CARACTÈRE

Ce projet est situé route de Garche à Thionville, en Moselle.

Situé à Garche, une commune rattachée à Thionville, le Domaine de Dyane séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Construite sur le site d’un ancien atelier Citroën, la résidence revendique un style moderne et audacieux fidèle à la marque aux chevrons. Elle est composée de 2 bâtiments indépendants et de 26 appartements répartis sur 3 niveaux.

Chaque appartement dispose d’une cave privative, d’un garage ou d’un parking aérien. Ils sont tous équipés d’un cellier, d’un accès extérieur (loggia, terrasse ou jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée) et d’un plancher chauffant, même pour les plus petites surfaces.

Le Domaine de Dyane est clôturé, l’accès à la copropriété se fait par un portail motorisé. Les espaces extérieurs sont paysagés pour offrir un environnement végétalisé agréable.

Nous vous proposons des résidences de standing réalisées en partenariat avec des architectes locaux de renom. Le soin apporté à la réalisation des parties communes participe au cachet de nos réalisations.

Les + du programme

T2 au T5
Livraison : 1er trimestre 2025
Appartements avec cave et garage ou parking aérien
Types de lots disponibles à la vente :
zero_euros_blanc

SANS COMMISSION

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PRINTEMPS SUR COUR – Metz

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AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS PROPOSÉES PAR LA VILLE DE METZ !

Partie intégrante du patrimoine messin, le bâtiment iconique et emblématique abritait jusqu’alors l’enseigne Le Printemps.

Son emplacement est exceptionnel et sa façade remarquable en grès des Vosges et pierre de Jaumont est préservée et restaurée. Le projet s’adapte aux usages et attentes des futures habitants tout en revalorisant le patrimoine ancien et les savoir-faire existants pour offrir des appartements de demain, plus durables et responsables.

Un programme diversifié qui garantit la mixité des usages des futurs habitants. La création de jardins et la mise en place de logements qualitatifs répond aux besoins des populations locales.

À 10 min à pied de la gare, la rue Serpenoise est l’artère principale du centre-ville. C’est là que bat son cœur historique.

Ce quartier vivant, au patrimoine architectural unique, rythmé par ses nombreux commerces de proximité, est relié à l’ensemble de la ville, grâce au réseau de transports en commun dont il est le nœud central.

Les + du programme

T1 au T3
Livraison : 1er trimestre 2026
Architecture remarquable
Dispositif : Malraux
Types de lots disponibles à la vente :
Titre :Exercices
PRINTEMPS SUR COUR – MetzAU CŒUR D’UNE …2023-07-28 16:25:38
PRINTEMPS SUR COUR – T3 – 74.39m²Caracteristiques Séjour / …2023-07-28 16:22:32
PRINTEMPS SUR COUR – T2 – 60.39m²Caracteristiques Séjour / …2023-07-28 16:19:07
PRINTEMPS SUR COUR – T1 – 30.45m²Caracteristiques Séjour / …2023-07-28 16:09:55
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PRINTEMPS SUR COUR – T3 – 74.39m²

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Caracteristiques

Séjour / Cuisine1
Salle de bain 1
Chambre2
WC1

Description

  • Type : Appartement
  • Surface habitable : 74.39 m²
  • Étage : 3ème étage
  • Atout : orientation Ouest

Surfaces

Surface habitable74.39 m²

PRINTEMPS SUR COUR – T2 – 60.39m²

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Caracteristiques

Séjour / Cuisine 1
Salle de bain  1
Chambre 1
WC 1

Description

  • Type : Appartement
  • Surface habitable : 60.39 m²
  • Étage : 1er étage
  • Atout : orientation Sud-Ouest

Surfaces

Surface habitable60.39 m²

PRINTEMPS SUR COUR – T1 – 30.45m²

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Caracteristiques

Séjour / Cuisine1
Salle de bain 1
Chambre1
WC1

Description

  • Type : Appartement
  • Surface habitable : 30.45m²
  • Étage : 1er
  • Atouts : orientation ouest

Surfaces

Surface habitable30.45 m²

LES TERRASSES D’UCKANGE – Uckange

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AU CŒUR UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET CALME !

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette petite résidence exclusive de 7 logements offre une localisation privilégiée pour les travailleurs du Luxembourg.


Nichée dans un environnement calme vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau logement.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, notre résidence répondra à toutes vos attentes. Les appartements, allant du T2 au T4, offrent un agencement moderne et fonctionnel pour s’adapter à votre style de vie. De plus, chaque logement est doté d’un balcon ou d’un jardin sans vis-à-vis.

L’orientation sud des logements garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des places de parking sont incluses dans le prix de l’appartement.

Les + du programme

T2 au T4
Livraison : demander infos
Résidence calme et verdoyante
Types de lots disponibles à la vente :
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STUDENT FACTORY – Nancy

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AU CŒUR UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET CALME !

Avec plus de 52.000 étudiants, 3.600 enseignants-chercheurs et de nombreux établissements scolaires, la métropole de Nancy s’impose comme un territoire universitaire. Activement tournée vers l’international, elle attire également chaque année plus de 7.000 étudiants venant du monde entier. Cette métropole est véritablement aux petits soins pour ses étudiants et propose donc un large panel d’activités diverses et variées, des accès privilégiés aux loisirs et à la culture. La métropole du Grand Nancy est faite pour vous, elle vous permettra d’étudier et de vous divertir en toute liberté.

C’est dans ce cadre idyllique que se situe la résidence Student Factory, proche de toutes commodités :

  • Desservie par le bus et le tram
  • Proche de la gare de Nancy (20 minutes en bus)
  • Proche du Campus universitaire (10 minutes en bus)
  • Divers commerces de proximité et de loisirs

UNE RÉSIDENCE BRANCHÉE ALIANT PRACTICITÉ ET CONFORT

« Un esprit New-Yorkais » c’est de cette volonté que se sont basés les fondateurs de Student Factory, en effet la résidence fait référence au roi du Pop Art : Andy Warhol. Le cadre de vie y est donc propice à la créativité.

Elle vous propose de nombreux atouts :

  • Un coworking central
  • Des espaces de travails isolés ou partagés
  • Un espace cuisine partagé équipé pour vous restaurer en toute convivialité
  • Des espaces lounges (babyfoot, canapés, TV, bibliothèques…)
  • Une offre complète de services avec : accès coworking, wifi FIBRE, gestion des colis, local à vélo, animations diverses, service de vidéosurveillance et accès sécurisé et bien d’autres encore !

La résidence Student Factory de Nancy, c’est également : des studios ou T2 entièrement aménagés conçus pour s’adapter au mode de vie des étudiants :

  • Grande luminosité
  • Aménagement fonctionnel
  • Équipements modernes
  • Bureau
  • Lit avec rangements (tiroir sous le sommier)
  • Salle d’eau équipée avec rangements
  • Kitchenette et coin repas

Les + du programme

T1 au T2
Livraison : juin 2025
LMNP
Résidence étudiante

Types de lots disponibles à la vente :
Titre :Exercices
STUDENT FACTORY – NancyAU CŒUR UNE …2023-06-28 13:27:30
STUDENT FACTORY – T2 – 40m²Caracteristiques Séjour / …2023-06-28 13:25:18
STUDENT FACTORY – T1 – 19m²Caracteristiques Pièce principale …2023-06-28 13:22:12
STUDENT FACTORY – T1 – 18.01m²Caracteristiques Pièce principale …2023-06-28 13:20:08
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